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Maison + Grand garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 02 a 37 ca
Découvrez cette Charmante Maison de Plain-Pied à Avignon
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail respire le charme et la tranquillité. Située au cœur d'Avignon, cette maison de plain-pied de 40 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.Construite en 1960, cette maison a conservé tout son caractère d'antan tout en offrant un potentiel incroyable pour une rénovation. Avec une surface habitable de 40 m², elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 15 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie.
Le terrain de 237 m² offre un espace généreux pour créer un jardin magnifique, une terrasse accueillante ou même un potager. La vue sur la cour apporte une touche de verdure et de sérénité à votre quotidien.
L'isolation extérieure et la bonne toiture assurent un confort optimal tout au long de l'année. Bien que des gros travaux soient à prévoir pour l'intérieur, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins.
La cuisine aménagée est un atout supplémentaire, permettant de préparer de délicieux repas dans un environnement fonctionnel. Les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes apportent une touche authentique à l'ensemble.
Côté commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des écoles, des commerces et des services de santé. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale et un restaurant. Pour vos besoins médicaux, un médecin généraliste est à seulement 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Profitez également d'une connexion Internet haut débit, idéale pour le télétravail ou pour rester connecté avec vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre nid douillet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de plain-pied à Avignon.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour15 m²
- Construction1960
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Isolationexterieur
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebonne
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVM354


Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 200.00 et 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 497992131 • RCP RCACO-17-005542


