Appartement
135 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
NÎMES - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
En exclusivité. Découvrez ce magnifique appartement avec spacieuse terrasse de 14 m2 et place de parking situé dans le triangle de la gare de Nîmes.
Niché au 7e et dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet espace de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal.
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre lumineuse de 24 m2, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
La cuisine totalement équipée, avec son îlot central, invite aux moments conviviaux, tandis que la chambre de 12 m2 offre un espace de détente. Une grande salle d’eau avec douche à l’italienne complète ce joli bien.
Profitez de la vue imprenable sur la ville depuis votre terrasse de 14 m2 agrémentée d'un store électrique.
Avec son intérieur en excellent état et son immeuble de standing construit en 2018, cet appartement est une véritable pépite. Et pour couronner le tout, une place de parking en sous-sol est incluse.
Prix 135000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur
Contact : Elena Molina 0665141210
À moins de dix minutes : gare (Nîmes), établissements scolaires, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Aéroport Nîmes-Garons. Mer Méditerranée à 37 km.
La copropriété est composée de 33 lots et implique une participation annuelle de 920 € .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- exposition sud
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- ClimatisationRéversible
- Séjour27 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceVA1917
Détail des pièces
- chambre12 m²
- salon avec cuisine ouverte24 m²
- terrasse14 m²
- sde5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 292.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elena MOLINA
Agent immobilier