




Appartement à vendre, 2 pièces - Avignon 84140
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.76 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement T2 Lumineux et Moderne
Découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un immeuble récent construit en 2009, offrant une surface habitable de 36,54 m². Situé au deuxième étage, cet appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², où chaque matin, la lumière du jour illumine votre espace de vie. La cuisine, intégrée dans un coin cuisine pratique, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, confortable et bien aménagée, offre un espace de repos paisible.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, assurant une intimité et un confort optimal. Une terrasse de 7 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente.
Le stationnement intérieur sécurisé vous garantit la tranquillité d'esprit, tandis que l'état intérieur et les parties communes, tous deux en bon état, témoignent d'un entretien rigoureux. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et efficace de votre confort thermique.
Cet appartement, situé dans un quartier dynamique, est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, un médecin généraliste, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs alimentations générales. À 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus, et à 10 minutes en voiture, vous rejoindrez le tramway. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix et de confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvignon 84140
- RéférenceVA1974


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 382 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Elena MOLINA
Agent immobilier
